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基隆市二胎貸款與房屋附買回

基隆市的房子有兩層價值可以動用:二胎動剩餘價值、附買回動完整價值。二胎貸把基隆市各區的實價行情整理在下面,您的需求落在哪一層,先看行情再對號。

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基隆市各區行情

實價登錄住宅類成交統計,基隆市近 12 個月共 1,266 筆。點區名看該區完整行情、可貸空間與費用試算。

行政區近 12 月成交中位單價(萬/坪)中位總價(萬)
安樂區二胎 319 19.6 560
中正區二胎 295 19.7 560
信義區二胎 193 19 615
七堵區二胎 153 23.3 730
暖暖區二胎 132 18.9 540
仁愛區二胎 97 23.5 600
中山區二胎 77 23.4 715

完整原始數據見全台行情資料集

基隆市案件常見問題

基隆市二胎與附買回借款怎麼估額度?

房屋市值 × 最高九成 − 一胎餘額。市值以基隆市各區實價行情為基準(每坪約 18.9 萬至 23.5 萬),由代書調謄本核實產權後給出可實際撥付的數字。

基隆市的設定登記在哪裡辦?

由二胎貸配合的地政士向基隆市轄區地政事務所送件,您不需要自己跑。規費為設定金額千分之一,代書費行情 6,000 至 12,000 元。

基隆市對保要去哪裡?

約在基隆市當地即可,地政士到場見證。文件齊全的案件,從諮詢到撥款最快三個工作天。

信用瑕疵會被拒嗎?

不會直接被拒。代書借款核貸看房屋產權與價值,協商、循環、呆帳都可個案評估,請直接告知實際狀況。

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