二胎房產買賣附買回協議,什麼是二胎房產附買回(售後回租)?二胎房產附買回(售後回租)是新型態的租賃行為,也被稱為房產房屋附買回,其中結合了交易與租賃兩種關係。

二胎貸房產附買回(售後回租)

二胎貸是台灣唯一附買回房產專家,這種協議為賣家提供了短期和長期的財務規劃。於短期提供賣家所需的資金流動性;長期來看,它提供了賣家一個機會,使賣家能夠在未來以合理的條件重新獲得房產,讓房產還是回歸賣家。

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年專業二胎附買回經驗
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二胎貸房產附買回優勢
  • 房產附買回資金流靈活性
  • 持續對房產的掌握與控制
  • 房產受二胎貸保護免受市場影響
  • 附買回帶入的買回房產選項
  • 潛在的稅務優勢
  • 短期和長期的財務規劃
  • 增加附買回交易吸引力
  • 避免傳統銷售的複雜性
  • 為未來的機會創造空間
二胎貸房產附買回(售後回租)

二胎貸房產附買回(售後回租),房屋附買回多數已經是房屋貸款成數較高,甚至是滿額狀況的民眾適合辦理。

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一般金融機構借貸放款都嚴格審核,對於財務不穩定或是信用分數不良的民眾而言,很難在這樣的情況下通過審核,甚至是求助無門、處處碰壁。

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二胎貸房產附買回客戶

二胎貸房產附買回專家,透過二胎貸申請民間售後回租、房屋附買回不需要信用審核,可以快速拿到高額現金。售後回租、房屋附買回使民眾能保留原房屋使用權,在此狀況之下活用不動產本身的價值,使資產能夠自由使用。

二胎貸附買回過件率
99%
二胎貸附買回買回率
92%
二胎貸附買回放貸率
99%

二胎貸房產附買回(售後回租)是一種新型態的借貸週轉方式,內容同時包含買賣與租賃。也就是說,有資金需求者將名下的不動產先出售給買家(債權人),之後用租賃的方式租下原本的不動產,藉以讓資金流動,等到年限到了以後,賣方可以再決定是否購回該筆不動產。

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只需要看房屋殘值,不需看信用和調閱聯徵報告,不需搬家,只是從買房變成租房。

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二胎貸房產附買回(售後回租)透過房屋買賣直接取得一筆資金,沒有債務問題。如果未來房子有漲價,有機會賺取房屋價差。

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二胎貸房產附買回資金用途自由:售後回租、房屋附買回不像銀行抵押貸款一樣,會限制資金用途,需要符合抵押貸款合約規定,而是可以隨意運用的。

申請二胎貸附買回(售後回租),房屋附買回不需要信用審核,可以快速拿到高額現金。售後回租、房屋附買回使民眾能保留原房屋使用權,在此狀況之下活用不動產本身的價值,使資產能夠自由使用。

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